کاهش نرخ تسهیلات مسکن به ۱۱ درصد

به گزارش یزدی نیوز به نقل از ایسنا، "حسن خطیب‌زاده" در نشست خبری با اصحاب رسانه گفت: روند تسهیلات‌دهی در بخش مسکن رشد مناسبی داشته که نشان از شروع رشد و تحرک بازار مسکن بوده و میزان مراجعات مردم جهت کسب اطلاع از شرایط جدید تسهیلات مسکن افزایش یافته است.

وی با اشاره به بهره‌گیری دو میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکن مهر کشور از تسهیلات بانک مسکن، سهم استان یزد از این واحدها را ۳۷ هزار واحد ذکر کرد و گفت: تاکنون ۹۰ درصد این واحدها با دریافت تسهیلات بانک مسکن به بهره‌‌برداری رسیده و ۱۰ درصد مابقی نیز تا پایان امسال با استفاده از این تسهیلات، تکمیل و به متقاضیان تحویل خواهد شد.

خطیب‌زاده اولویت فعلی این بانک را افزایش ظرفیت ساخت و عرضه مسکن و همچنین تأمین منابع مالی اقشار متوسط جامعه در بخش مسکن عنوان و اظهار کرد: برنامه‌های بانک مسکن براساس شعار اقتصاد مقاومتی، اقدام و عمل طرح‌ریزی شده است و طی شش ماهه اخیر در سه مرحله نسبت به افزایش تسهیلات خرید و ساخت خود اقدام کرده است.

وی اظهار کرد: یکی از راهکارهای بانک مسکن برای خروج رکود بخش مسکن روان‌سازی شرایط پرداخت تسهیلات با سپرده و بدون سپرده بخش مسکن است، بدین شکل که ضمن حذف شرط تاریخ ازدواج برای زوجین، کاهش نرخ سود تسهیلات با سپرده از ۱۳ به ۱۱ درصد و کاهش ۱۰ درصدی اقساط و همچنین افزایش سقف تسهلات زوجین در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر به یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون ریال را اعمال کرده است.

مدیر شعب بانک مسکن استان در ادامه به معرفی خدمات جدید تسهیلات ساخت و خرید مسکن و کاهش نرخ تسهیلات بدون سپرده و حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم پرداخت و گفت: متقاضیانی که تصمیم به اخذ تسهیلات خرید در اسرع وقت را دارند می‌توانند از محل خرید اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن تا سقف ۵۰۰ میلیون ریال از مزایای خرید مسکن و ۱۰۰ میلیون ریال تسهیلات جعاله همزمان بهره‌مند شوند.

وی در این رابطه اضافه کرد: نرخ این تسهیلات جهت خرید مسکن ۱۷.۵ درصد و جهت جعاله ۱۸درصد است که در مورد تسهیلات خرید مسکن با بازپرداخت ۱۲ ساله و در مورد جعاله در پنج سال قسط‌بندی خواهد شد.

خطیب‌زاده این تسهیلات را فاقد هر گونه شرایطی برای متقاضیان خواند و گفت: شعب بانک مسکن استان امادگی دارند برای هر تعداد واحد مسکونی این تسهیلات را به افراد پرداخت کنند.

وی در بخش دیگری از سخنانش خاطرنشان کرد: در صورت داشتن شرایط صندوق یکم و بهره‌مندی از مزایای این حساب، زوجین متقاضیان در شهر یزد می‌توانند نسبت به سپرده‌گذاری و بهره‌مندی از تسهیلات خرید تا سقف یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون ریال و با نرخ ۱۱ درصد در سال آتی، اقدام به خرید مسکن کنند.

وی این میزان تسهیلات را در صورت سپرده‌گذاری هر یک از زوجین به مبلغ ۳۰۰ میلیون  ریال برای مدت یک‌سال قابل پرداخت دانست، گفت: بازپرداخت این تسهیلات ۱۲ ساله خواهد بود که در صورت تسقیط به صورت ساده ماهانه ۱۵ میلیون ریال باید بازپرداخت شود.

مدیر شعب بانک مسکن استان همچنین از امکان پرداخت تسهیلات ساخت مسکن جهت واحدهای انفرادی تا سقف ۸۰۰ میلیون  ریال در شهر یزد و به سازندگان واحدهای مسکونی دو واحد و بیشتر با توجه به شرایط ساخت به روش سنتی، صنعتی و فناوری نوین از مبلغ ۹۰۰ میلیون تا یک‌میلیارد و ۳۰۰ میلیون ریال بدون سپرده‌گذاری به ازای هر واحد خبر داد و نرخ مشارکت این تسهیلات در حال حاضر را ۱۸ درصد ذکر کرد.

به گفته‌ی وی، این تسهیلات در سایر شهرهای استان با توجه به شرایط ساخت به روش سنتی، صنعتی و فناوری نوین به ترتیب ۷۰۰، ۹۰۰ و ۱۰۰ میلیون ریال است.

خطیب‌زاده همچنین از ارائه طرح تضمین معاملات فروش اقساطی مسکن خبر داد و گفت: انبوه‌سازان می‌توانند با مراجعه به شعب بانک مسکن خواستار تضمین معاملات فروش اقساطی شوند و بر این اساس بانک مسکن تا سقف ۵۰ درصد ارزش کارشناسی ملک را مشروط به این که بالای یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال نباشد و اقساط مشتری نیز بیش از ۳۰ میلیون ریال ماهانه نشود، تضمین می‌کند.

به گفته‌ی این مسئول، طی سه ماهه اول سال جاری ۴۲۰ واحد مسکونی در استان یزد بالغ بر ۱۴۰ میلیارد ریال تسهیلات دریافت کرده‌اند که این میزان تسهیلات نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۳ درصد رشد داشته است ولی قطعاً ماه‌های آتی افزایش بیشتری خواهد داشت.

وی افزود: در یک سال اخیر نیز دو هزار و ۴۰۰ واحد مسکونی در استان بالغ بر ۵۷۲ میلیارد ریال تسهیلات دریافت کرده‌اند.

مدیر شعب بانک مسکن استان در پایان نیز با اشاره به طرح عید تا عید بانک مسکن(از عید سعید فطر تا عید سعید غدیر خم)، یادآور شد: در این فاصله زمانی انتقال مانده بدهی(تغییر زمان مدیون) بدون واریز درصدی از بدهی امکانپذیر است.